Коммерческая недвижимая собственность

Современные расценки на квартиры в крупных городах РФ непроизвольно наталкивают на идеи о приобретении недвижимости за границей. Невероятно высокие цены не только на дома и жилплощади, но и на аренду помещений, поэтому экономичнее будет не только приобретать в собственность недвижимое имущество за рубежом, но и там же арендовать недвижимость для ведения коммерческой деятельности. Безусловно, как у нас, так и за рубежом возможно недвижимость сдать или снять, и это поможет Вам в первое время, однако оплата аренды, особенно в теплых странах или востребованных для проживания местах будет настолько высокой, что оптимальнее приобрести недвижимость в собственность.

Вы настроены на приобретение жилья за рубежом и способны заплатить большую сумму денег за него? Это прекрасно, но стоит определиться с несколькими формальностями.

Для начала давайте рассмотрим, где нам выгоднее всего покупать недвижимое имущество - с точки зрения, как торговли, так и жилья. Статистика отображает нам такую информацию: больше всего русскими отдается предпочтение странам Европы и морскому побережью. Покупка и аренда коммерческой недвижимости (Москва бралась нами для сравнения) там стоит фактически столько же и иногда даже выгоднее, чем у нас. То же имеет отношение и к зданиям для пребывания - например, реализация недвижимого имущества (Черногория, Болгария, Хорватия и т. д. ) вызовет проблемы только с оформлением необходимых бумаг. После покупки недвижимости вы сможете ее сдавать в аренду, причем желающих ее арендовать будет множество.

Итак, как обстоят дела с бумагами? В Испании вам надо будет получить в полицейском участке идентификацию для совершения сделок, а для пребывания - вид на жительство. Последняя операция занимает множество времени: около 6 месяцев. На недвижимое имущество на Кипре введены квоты на размер недвижимости, а также вам придется добиться разрешение правительства на приобретение недвижимости. Хорваты не позволят Вам приобрести недвижимое имущество на свое имя. Продажа недвижимости в Черногории менее проблематична, но в случае, если вы пожелаете приобрести здесь надел земли, у вас ничего не выйдет. В Болгарии вы можете купить недвижимое имущество в собственность, но при решении продать его у вас появятся большие вопросы.

Некоторые всерьез задумаются над вышеприведенными неприятностями с недвижимостью за рубежом и все же еще раз рассмотрят альтернативу аренды коммерческой недвижимости в Москве и др. городах России, но это не означает, что мечты о дальних странах покинут вас на долго.